Skip to main content
Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage - Widok nieruchomości 1 z 7
Na sprzedażMieszkanie

Exklusive Neubauwohnung in bester Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

995 000 €
13 302 €/m²
2
pokoje
74.8
2/2
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Podłogowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2025
Stan:Nowy
Energia:B
Własność:personal
Winda
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Hamburg. Die **74,8 m² Wohnfläche** verteilen sich auf ein durchdachtes **2+kk-Raumkonzept** und bieten modernen Wohnkomfort in einer **begehrten City-Nähe-Lage**.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Integration in eine grüne Idylle mit altem Baumbestand und Wasserzugang. Moderne Architektur trifft auf Komfort und Natur, was dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit macht.

* **Neubau** mit Klinkerfassade von "Petersen Tegl" * Dreifachverglaste Fenster für exzellente Schall- und Wärmedämmung * Elektrische Außenjalousien für optimalen Sonnenschutz * Videogegensprechanlage für Ihre Sicherheit * Nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgrünflächen * **Sofort bezugsfertig**

Die Wohnung befindet sich in einer **top Lage in Hamburg**, die eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten bietet. Alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens sind bequem erreichbar, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Podłogowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

74/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

19
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

70
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

99
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

81
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

40
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

68
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

75
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 15 maja 2026

Koszty

Finansowanie

4033 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.