Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Frankfurt-Oberrad

Diese **neuwertige Etagenwohnung** in Frankfurt-Oberrad besticht durch ihren gepflegten Zustand und bietet auf **ca. 99 m² Wohnfläche** höchsten Komfort. Mit **3 Zimmern**, darunter 2 Schlafzimmer, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.

**Interieur** Der durchdachte Grundriss sorgt für helle und großzügige Räume. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen und einen schönen Blick ins Grüne bieten. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Bosch-Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Ca. 99 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * 2 Balkone * Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten * Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Separates Gäste-WC * Abstellraum * Kellerabteil * Aufzug * **Zwei Duplex-Stellplätze** im Kaufpreis enthalten * **Energieeffizienzklasse B** für niedrige Energiekosten

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Frankfurter Stadtteil Oberrad, der eine grüne Umgebung mit urbaner Nähe vereint. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinien 15 und 16 sehr gut, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht. Die Nähe zu Erholungsgebieten und Gärtnereien unterstreicht den besonderen Charme des Viertels.