Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Merzig - Widok nieruchomości 1 z 17
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Merzig

Felix-Korum-Straße 12, Merzig, Bundesrepublik Deutschland

128 000 €
2327 €/m²
2
pokoje
55
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Merzig

185 więcej w Merzig

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1995
Stan:Bardzo dobry
Własność:personal
Parking

Opis

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Dachgeschoss mit ca. **55 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Lage in Merzig.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und den **eigenen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen. Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas-Zentralheizung, was eine individuelle Steuerung der Heizkosten ermöglicht.

Die Wohnung ist derzeit **kalt vermietet für 430 EUR pro Monat** und wird seit ca. 20 Jahren von derselben Mieterin bewohnt. Das bestehende Mietverhältnis muss vom Käufer übernommen werden. Das Haus mit insgesamt 6 Einheiten bietet einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 55 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Einbauküche inklusive * Eigene Gas-Zentralheizung * Vermietet (Kaltmiete: 430 EUR/Monat) * Haus mit 6 Einheiten

Die Wohnung liegt in Merzig, Felix-Korum-Straße. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit kurzen Distanzen zu Autobahnen (1 km), öffentlichen Verkehrsmitteln (4 km), Kindergärten (1 km) und Einkaufsmöglichkeiten (1 km). Das Saarland bietet eine attraktive Lebensqualität mit guter Anbindung und naturnahen Freizeitmöglichkeiten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Felix-Korum-Straße 12
Miasto:Merzig
Region:Landkreis Merzig-Wadern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

35/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

15
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

34
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

62
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 11 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

519 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt128 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00