Exklusives 6-Zimmer-Dachgeschoss-Juwel mit Garten und Weitblick

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Dachgeschosswohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und ein großzügiges Wohngefühl auf **137 m² Wohnfläche** bietet. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und besticht durch ihren **großzügigen Balkon** mit herrlichem Ausblick sowie einen **eigenen Gartenanteil** mit Baumhaus und Fahrradschuppen. Ein großer Keller und ein zusätzlicher Partyraum runden das Angebot ab.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die obere Etage beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Insgesamt verfügt die Wohnung über **fünf Schlafzimmer**, eine offene Küche, ein gemütliches Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC befinden sich auf der unteren Ebene, während ein weiteres Badezimmer mit Dusche auf der oberen Etage vorhanden ist.

* **6 Zimmer** (davon 5 Schlafzimmer) * Großzügiger Balkon mit Weitblick * Eigener Gartenanteil mit Baumhaus und Fahrradschuppen * Großer Kellerraum und Partyraum * Offene Küche * Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC * Wasch- und Trockenraum im Gemeinschaftsbereich

Die Wohnung liegt im Ortsteil Efrizweiler, einem ruhigen Vorort von Friedrichshafen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Kluftern (7 km bis Friedrichshafen, 5 km bis Markdorf) bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie den nur 700 m entfernten Bahnhof mit Regionalbahnanbindung gegeben.