Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon und Garten
Welver, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Welver
31 więcej w Welver →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Eigentumswohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1978** in Welver-Scheidingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 102 m²** bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Objekt wird im Rahmen eines Erbbaurechts verkauft, was eine besondere Form des Immobilienerwerbs darstellt.
**Innenbereich:** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und einladende Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** bietet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet Potenzial für eine offene Gestaltung. Drei gut geschnittene Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office. Ein besonderes Highlight sind die **zwei Badezimmer**: eines mit Badewanne (Tageslichtbad) und ein weiteres mit Dusche, was den morgendlichen Komfort erhöht.
**Ausstattung:** * Eigener, abschließbarer **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Separater **Fahrradkeller** * Zugang zu einem weitläufigen **Gemeinschaftsgarten** * **PKW-Stellplatz** vorhanden * Balkon mit einer Fläche von ca. 7,82 m² * Fenster mit Rolläden
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage im Ortsteil Scheidingen. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während die nahegelegenen Autobahnen A44 und A2 sowie Bahnhöfe in Welver und Werl eine hervorragende überregionale Anbindung gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
**Sonstiges:** Die Wohnung ist derzeit vermietet. Aus Rücksicht auf die Mieter sind keine Innenaufnahmen verfügbar. Die Vermarktung erfolgt über Schulte-Tigges Immobilien.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
37/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
BWypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 13 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Porównaj
Również na
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 14:30