Skip to main content
Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Charmante Dachgeschosswohnung in ruhiger Hamburger Lage

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

259 000 €
4805 €/m²
2
pokoje
53.9
2
piętro
C
Energia
Dobry
Stan techniczny
Elektryczne
Ogrzewanie
2417 m²
Powierzchnia działki

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1984
Stan:Dobry
Energia:C
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung in Hamburg-Bramfeld bietet auf ca. **53 m² Wohnfläche** und **2 Zimmern** ein gemütliches Zuhause. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage direkt am Osterbek-Wanderweg und überzeugt durch einen cleveren Grundriss und einen guten Erhaltungszustand.

Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, von dem Sie einen schönen Blick in die Baumkronen genießen können. Ein separates Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang, eine Küche mit eigener Sitzecke und ein Vollbad runden das Angebot ab. **Fußbodenheizung** und leichte Dachschrägen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlicher Stauraum bieten ein Abstellraum und ein Dachbodenraum.

- **Balkon** mit Blick ins Grüne - Separate Küche mit Sitzecke - Vollbad - Fußbodenheizung - Zusätzlicher Abstellraum und Dachbodenraum - Garage im Kaufpreis enthalten

Die Wohnung ist Teil eines ca. 2.417 m² großen Grundstücks. Das monatliche Hausgeld beträgt **ca. 208,85 EUR**, inklusive Instandhaltungsrücklage. Die Lage in Bramfeld bietet eine **ruhige und grüne Umgebung** mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Nahegelegene Flüsse und kleine Seen laden zur Naherholung ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2
Ogrzewanie:Elektryczne
Powierzchnia działki:2417 m²

Udogodnienia

Balkon
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Hamburg
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

62/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

56
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

88
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

69
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

59
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu · 6 wyświetleń

Zaktualizowano 15 czerwca 2026

Koszty

Finansowanie

1050 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:00