Skip to main content
Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Balkon - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Stilvolles Dachgeschoss-Apartment in Berlin mit Balkon

Hundsteinweg 49, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

354 200 €
5797 €/m²
2
pokoje
61.1
2/2
piętro
A+
Energia
good
Stan techniczny
gas
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia · 24.12 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od jutro o 08:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:2024
Stan:good
Energia:A+
Własność:personal

Opis

Willkommen in diesem charmanten Dachgeschossapartment im **2. Obergeschoss**, das mit seiner gehobenen Ausstattung Stil und Komfort über den Dächern Berlins bietet. Die Wohnung erstreckt sich über eine **Wohnfläche von 61,1 m²** und besticht durch einen hochwertigen Parkettboden, der den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und eine komfortable Alltagsorganisation.

Das Apartment verfügt über ein **modernes Badezimmer** und einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von **24,12 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Heizungsanlage, eine Kombination aus **Wärmepumpe und Gas**, gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 61,1 m² * Balkonfläche: 24,12 m² * Hochwertiger Parkettboden * Abstellraum * Moderne Heizung (Wärmepumpe/Gas) * Monatliches Hausgeld: 183,30 €

Die Lage in einer ruhigen und familienfreundlichen Seitenstraße nahe dem Mariendorfer Damm bietet eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants mit vielfältiger Küche sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz ist exzellent, mit schneller Erreichbarkeit der Stadtautobahn und des Flughafens BER. Der nahegelegene Britzer Garten lädt zu Freizeitaktivitäten ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:gas

Udogodnienia

Balkon(24.12 m²)
Taras
Ogród

Lokalizacja

Ulica:Hundsteinweg 49
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

80/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

71
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

74
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

86
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

76
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

57
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

72
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 4 tygodnie temu

Zaktualizowano 13 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1436 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt354 200 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od jutro o 08:00