Gepflegte 2-Zimmer-Ferienwohnung in Top-Lage Bremerhaven

Diese charmante **2-Zimmer-Ferienwohnung** befindet sich im **7. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1960** in Bremerhaven. Mit einer Wohnfläche von ca. **56 m²** und einem **Balkon**, der für viel Licht sorgt, bietet sie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist **voll möbliert** und sofort bezugs- sowie vermietungsfertig, inklusive einer integrierten Einbauküche mit Elektrogeräten. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein Badezimmer. Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zugänglich und bietet einen schönen Ausblick. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was eine sofortige Nutzung oder Vermietung ermöglicht.

**Ausstattung** * Balkon * Kellerraum * Aufzug im Gebäude * Einbauküche mit Elektrogeräten * Voll möbliert * Nähe zum Wasser (ca. 400m) * Gebäude mit begonnenem Sanierungsprozess

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Bremerhaven-Mitte in der Deichstraße, nahe dem Weserdeich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Buslinien ist ausgezeichnet. Die Nähe zum Wasser lädt zu Spaziergängen ein, und kulturelle Einrichtungen wie das Deutsche Auswandererhaus oder das Klimahaus sind schnell erreichbar. Die Autobahn A27 ist nur wenige Autominuten entfernt.

**Wichtige Hinweise zu Sanierung und Sonderumlagen** Das Gebäude wird derzeit saniert. Zwei Sonderumlagen in Höhe von insgesamt ca. 32.000 € wurden bereits berücksichtigt. Eine weitere Sonderumlage von ca. 21.760 € ist für dieses Jahr fällig. Die Eigentümergemeinschaft prüft die Inanspruchnahme von Förderprogrammen (KfW). Detaillierte Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.