Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Nordhorn

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer **bevorzugten Wohnlage** von Nordhorn und liegt bequem im 2. Obergeschoss. Der Zugang erfolgt über einen ruhigen und wettergeschützten Laubengang. Die Wohnung besticht durch einen **durchdachten Grundriss** und ein stimmiges Raumkonzept, von dem alle Räume zentral erreichbar sind.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und ein ruhiges Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Bereich im Flur eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice. Das innenliegende Badezimmer ist **hochwertig ausgestattet** und bietet ein modernes Ambiente. Das Herzstück ist der großzügige, helle und offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, in dem sich die **sehr gute Einbauküche** harmonisch einfügt.

**Ausstattung** * Attraktiver Südbalkon, ideal für sonnige Stunden * Separater Kellerraum * Gemeinsamer Fahrradabstellraum im Erdgeschoss * Komfortabler PKW-Stellplatz * **Wohnfläche von ca. 66 m²**

**Lage** Die Wohnung liegt nur etwa 900 Meter südwestlich vom Stadtzentrum Nordhorns entfernt, einer großen Mittelstadt mit städtischem Flair und ländlicher Idylle nahe der niederländischen Grenze. Die Anbindung ist hervorragend: Die Zugstation Nordhorn ist fußläufig erreichbar, ebenso wie Bushaltestellen. **Nahversorgungseinrichtungen** wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von Theatern und Galerien bis hin zu Sportstätten und Parks, sind bequem erreichbar. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Erholung.