Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Diese außergewöhnliche **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz und Flexibilität in **Delmenhorst-Mitte**.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich auf in das Hochparterre mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, das sich ideal als separate Einheit oder Gästebereich eignet. Das Obergeschoss beherbergt ein gemütliches Wohnzimmer, eine weitere Küchenzeile und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittenes Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit insgesamt **zwei Badezimmern** und einer Wohnfläche von **90 m²** bietet diese Immobilie viel Komfort.

**Ausstattung** * Elektrische Rollläden für erhöhten Komfort * Terrasse vor der Wohnung für entspannte Stunden im Freien * Dachüberarbeitung im Jahr **2024** * Heizungsanlage erneuert im Jahr **2022** * Gepflegter, zeitgemäßer Zustand mit attraktivem Potenzial

**Lage** Delmenhorst-Mitte ist das lebendige Herz der Stadt und überzeugt durch seine zentrale Lage. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, dem Rathaus und kulturellen Einrichtungen macht diesen Stadtteil zu einem idealen Lebensort für Singles, Paare und Familien. Die hervorragende Anbindung an den ÖPNV sowie kurze Wege zur Graft-Parkanlage schaffen ein ausgewogenes Zusammenspiel aus urbanem Flair und naturnahen Rückzugsräumen.