Skip to main content
Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wetzlar - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten in Wetzlar

Gießen, Bundesrepublik Deutschland

169 500 €
1698 €/m²
3
pokoje
99.8
0/2
piętro
H
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Ogród
Udogodnienia

Więcej w Gießen

227 więcej w Gießen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1956
Stan:Bardzo dobry
Energia:H
Własność:personal
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wetzlar-Münchholzhausen bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche** ein komfortables Zuhause. Das im Jahr **1956 erbaute Mehrfamilienhaus** mit nur zwei Parteien besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt **drei Zimmer**, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die Ausstattung ist gepflegt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung bequem und barrierearm zugänglich.

**Besondere Highlights**: * Eigener Gartenanteil für Erholung und Freizeit * Zusätzlicher Lagerraum und Werkstattraum * Garage und ein weiterer Stellplatz * Teilunterkellert für zusätzlichen Stauraum * Wintergarten für gemütliche Stunden

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Wetzlar mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die umliegenden Felder und Grünflächen laden zu Spaziergängen und zur Naherholung ein. Das Haus liegt an einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße.

Die Wohnung ist **nach Absprache verfügbar** und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Kapitalanleger dar. Der Energieausweis weist einen Bedarf von 279,7 kWh/(m²a) aus (Energieeffizienzklasse H), Energieträger ist Gas, Baujahr der Anlagentechnik 2022.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 2
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Gießen
Region:Landkreis Gießen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

38/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

11
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

8
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

66
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 12 maja 2026

Koszty

Finansowanie

687 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.