Traumhafte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse & Garage

Diese charmante **4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **133 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Hennef-Süchterscheid. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer, die Ruhe suchen, aber die Nähe zur Stadt schätzen, oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur **großen Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Weiterhin gibt es eine Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC und einen Balkon. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein vollständig ausgebauter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Große Dachterrasse * Separater Balkon * Angrenzender Abstellraum zur Küche * Gäste-WC * Separater Kellerraum * **Garage-Stellplatz** inklusive * Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum * Großer Garten zur Gemeinschaftsnutzung

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen Wohngegend** von Hennef-Süchterscheid, mit guter Infrastruktur. Ein Kindergarten und ein Bioladen sind vor Ort. Die Anbindung an das Zentrum von Hennef (ca. 10 Autominuten) sowie die gute Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke Köln-Gießen (S-Bahn-Haltepunkt) machen die Lage besonders attraktiv. Die Naherholungsgebiete des Bergischen Landes und Westerwaldes sind ebenfalls schnell erreichbar.