Renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bielefeld

Diese charmante Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bielefeld-Stieghorst bietet mit ihrer durchdachten Aufteilung von **3 bis 4 Zimmern**, einer separaten Küche und **2 Bädern** viel Potenzial. Die Wohnung ist **bezugsfrei** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen modernisiert zu werden – eine **günstige Gelegenheit** für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause individuell gestalten möchten.

Die Immobilie besticht durch einen sonnigen **Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und bietet die perfekte Grundlage für eine umfassende Modernisierung nach Ihrem Geschmack. Dies ist Ihre Chance, eine Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu schaffen und von einem attraktiven Einstiegspreis zu profitieren.

* **3 bis 4 Zimmer** flexibel nutzbar * **2 Badezimmer** für mehr Komfort * Sonniger **Süd-West-Balkon** * Eigene **Garage** und separater Kellerraum * Aufzug im Gebäude vorhanden * **Bezugsfrei** und renovierungsbedürftig

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Stieghorst, etwa 5,5 km südöstlich vom Bielefelder Stadtzentrum. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit Natur und Freizeitaktivitäten, ideal für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Parks für Erholung und Sport. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Straßenbahn) ist gegeben.