Skip to main content
Stilvolle 195 m² Familienoase mit Garten in München Bogenhausen - Widok nieruchomości 1 z 15
Na sprzedażMieszkanie

Stilvolle 195 m² Familienoase mit Garten in München Bogenhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

2 580 000 €
13 231 €/m²
4
pokoje
195
0
piętro
A+
Energia
very_good
Stan techniczny
electric
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w München

5026 więcej w München

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:2009
Stan:very_good
Energia:A+
Garaż
Parking

Opis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven 195 m² Wohnung** in einer der begehrtesten Lagen Münchens, Bogenhausen.

**Überblick** Diese repräsentative Immobilie, Teil einer 2009 erbauten Anlage, bietet auf zwei Wohnetagen ein durchdachtes, familiengerechtes Raumkonzept und ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre. Die Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und Stadtnähe macht diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

**Interieur** Die ca. 195 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit integrierter Küche im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt einen Masterbereich mit Ensuite-Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein separates Bad. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere wohnliche Räume, ein Gäste-Bad und ein Abstellraum. **Hochwertige Eichendielenparkettböden mit Fußbodenheizung**, große Glasfronten, ein **holzbefeuerter Kamin** und ein **Smarthome-System** unterstreichen den exklusiven Charakter.

**Ausstattung** * **Moderne Einbauküche** * **Natursteinbäder** * Sonnige Terrasse mit Garten (Südost-Ausrichtung, ca. 132 m²) * Großzügiger Balkon * Wellnessbereich mit Sauna und Gym zur gemeinschaftlichen Nutzung * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Nutzfläche: ca. 248 m²

**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Bogenhausen (Denning), bekannt für seine ruhige, grüne Atmosphäre und exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, U-Bahn, Bus) ist ideal. Zahlreiche Grünanlagen, Parks und Freizeitmöglichkeiten wie der Tennispark Rothof bieten hohe Lebensqualität.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0
Ogrzewanie:electric

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród(132 m²)
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:München
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

83/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

66
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

70
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

94
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

82
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

52
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano w zeszłym miesiącu

Zaktualizowano 12 maja 2026

Koszty

Finansowanie

10 458 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt2 580 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 08:30