Dachterrassen-Traum in Stolpen: Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese charmante 2+kk Dachgeschosswohnung in einer begehrten Wohngegend von Stolpen. Die Immobilie wurde ca. **1996 erbaut** und bietet auf **81,9 m² Wohnfläche** eine gelungene Kombination aus zentralem Wohnen und angenehmer Ruhe.

**Überblick** Diese helle und einladende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt zehn Wohneinheiten. Umgeben von einem liebevoll angelegten, grünen Grundstück, genießen Sie hier eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie vereint Wohnqualität mit zeitlosem Komfort und einem sofort spürbaren Wohlfühlambiente. Sie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Der großzügige Grundriss besticht durch die stimmige Verbindung von Wohn- und Schlafbereich. Ein offenes Entrée vermittelt eine freundliche Atmosphäre. Das helle, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstertüren bietet direkten Zugang zur **südlich ausgerichteten Dachterrasse** mit weitem Blick bis zur Burg Stolpen. Ein weiterer **Westbalkon** mit Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das geräumige Schlafzimmer und das funktionale Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken runden das Angebot ab.

**Ausstattung** * **Süd-Dachterrasse** und West-Balkon * Separates Kellerabteil * Waschmaschinen-/Trocknerraum im Haus * Gemeinschaftlicher Garten * **Ca. 81,9 m² Wohnfläche** * Baujahr ca. **1996** * **2+kk** Disposition

**Lage** Die Wohnung liegt in der sächsischen Kleinstadt Stolpen, bekannt für ihre historische Altstadt und Burganlage. Die Lage zwischen Dresden und der Sächsischen Schweiz bietet naturnahe Erholung bei guter Erreichbarkeit urbaner Zentren (Dresden ca. 30 Autominuten). Die Infrastruktur in Stolpen ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün, ideal für Spaziergänge und Radtouren.