Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Garage in Plön

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre befindet sich in einer **attraktiven Wohnlage von Plön** und eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von **ca. 58,3 m²** bietet die Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung und eine solide Ausstattung in einem gepflegten Umfeld.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Flur, ein modernes Duschbad und eine helle, großzügige Einbauküche. Das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie zwei separate Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Wohnung wird über eine **Gas-Zentralheizung** beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststoff- und Holzfenster mit Außenrollläden.

**Ausstattung** * Helle Einbauküche * Modernes Duschbad * Großzügige Loggia mit Markise (Süd-West-Ausrichtung) * Zwei separate Abstellräume * Eigener, abgeschlossener Kellerraum * Zusätzlicher Bodenraum * **Eigene Garage** im Kaufpreis enthalten * Isolierverglaste Fenster mit Außenrollläden

**Lage** Die Immobilie liegt in der Memeler Straße in Plön, schön gelegen zwischen dem Großen Plöner See und dem Höftsee. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind im nahegelegenen Stadtzentrum von Plön schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der größeren Städte Kiel und Lübeck. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Golfen und Spaziergänge in der Natur der Holsteinischen Schweiz.

**Finanzielle Details** Das monatliche Hausgeld beträgt **245,85 €**. Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt 126.000 EUR.