Mieszkanie na sprzedaż **Charmantes 2-Zimmer-Apartment in ruhiger Lage** Urocze 2-pokojowe mieszkanie w spokojnej okolicy **Objektbeschreibung:** Opis nieruchomości: * **Lage:** Das Apartment befindet sich in einer begehrten Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w pożądanej dzielnicy mieszkalnej z dobrym połączeniem komunikacji publicznej. * **Zustand:** Das Apartment ist in gutem Zustand und sofort bezugsfertig. Stan:

**Ta stylowa i odnowiona nieruchomość mieści się na 1. piętrze bardzo dobrze utrzymanego budynku wielorodzinnego.** Imponuje spokojną lokalizacją, która zapewnia przyjemną atmosferę do życia.

Pokoje dziennej skierowane są na zachód z loggią, która zapewnia dużo światła dziennego. Ponadto nieruchomość posiada oddzielną kuchnię, toaletę dla gości oraz dwie sypialnie.

W ostatnich latach nieruchomość została częściowo odnowiona. Wymieniono okna i wyposażono rolety w nowe sznurki. Zarówno podłogi, jak i ściany zostały całkowicie odnowione.

W 2025 roku odnowiono również teren zewnętrzny budynku. Dodatkowo stara piec olejowy został zastąpiony nowoczesnym kotłem gazowym kondensacyjnym, co powoduje, że dane zawarte w aktualnym świadectwie energetycznym są nieaktualne. Budynek posiada również nową izolację zewnętrzną, dzięki czemu rzeczywista wartość energetyczna budynku jest znacznie lepsza niż podana. Lokalizacja Ta nieruchomość własnościowa znajduje się w rozwiniętym otoczeniu, w pobliżu Fachhochschule Soest i kościoła Johanneskirche.

W ciągu kilku minut można dotrzeć do centrum Soest. W tej lokalizacji mieszkaniowej korzystasz z bardzo dobrze rozwiniętej sieci autostrad w okolicy Soest (autostrada federalna 1, autostrady A1, A445, A44 i A2).

Z tego miejsca łatwo dotrzeć do Soester Börde, Münsterland, Ruhrgebiet i Renu.

Dodatkowo masz dobre połączenia z lotniskami Dortmund, Köln/Bonn, Düsseldorf, Lippstadt/Paderborn i Münster.

Zapewniono również wszystko, czego potrzebujesz na co dzień. W promieniu zaledwie kilku minut znajdują się sklepy, restauracje, sklepy, apteki i lekarze, szkoły i inne niezbędne rzeczy, które są łatwo i szybko dostępne.

Dodatkowe informacje Różne Prowizja kupująca W przypadku zawarcia umowy kupna-sprzedaży w odniesieniu do powyższego obiektu, należy uiścić prowizję kupującą w uzgodnionej wysokości plus 19% podatku VAT od notarialnie potwierdzonej ceny zakupu. W zakresie §§ 656a ff. BGB wysokość prowizji kupującej jest jednak ograniczona przez prowizję, którą musi uiścić sprzedawca. Opłata za prowizję jest regulowana w umowie kupna-sprzedaży.

Terminy oględzin ---Prosimy o zachowanie absolutnej dyskrecji, zwłaszcza podczas oględzin zewnętrznych. Prosimy o umawianie wyłącznie przez nasze biuro indywidualnych terminów oględzin, które chętnie dostosujemy do Państwa potrzeb. Dziękujemy. Czekamy na Państwa wizytę.---

Proszę zauważyć Nasze informacje opierają się na informacjach przekazanych nam przez właściciela. Wszystkie informacje są bez gwarancji. Nie ponosimy odpowiedzialności za dane osób trzecich. Oferta jest przeznaczona wyłącznie dla Państwa i nie może być przekazywana osobom trzecim. Przekazanie zobowiązuje do zapłaty odszkodowania, jeśli w wyniku tego osoba trzecia zawrze umowę i oferta podlega opłacie prowizyjnej.

Ochrona danych 1. Prawa autorskie - wszystkie prawa zastrzeżone! Wszystkie dane (teksty, obrazy, grafiki itp. plany i ilustracje, itp.) zawarte w tym prospekcie są chronione prawami autorskimi. Schulte Immobilien GmbH posiada wyłączne prawo użytkowania. Powielanie i wszelkie inne wykorzystanie wymagają wcześniejszej pisemnej zgody. Każde nieuprawnione wykorzystanie treści bez pisemnej zgody będzie ścigane prawnie. 2. Informacje o właścicielu: Schulte Immobilien GmbH informuje, że informacje o obiekcie przekazywane przez nią pochodzą od sprzedawcy/wynajmującego lub osoby trzeciej i nie zostały sprawdzone pod kątem ich dokładności ani kompletności przez nią, jako pośrednika. 3. Ochrona danych: Wszystkie dane dotyczące osób i obiektów są wykorzystywane wyłącznie do realizacji zlecenia przez Schulte Immobilien GmbH. Zamawiający wyraża zgodę na przekazanie danych osobom trzecim, o ile jest to konieczne do realizacji zlecenia. Dane nie są przekazywane w inny sposób. Skontaktuj się z naszym biurem, aby uzyskać dostęp do swoich danych kontaktowych przechowywanych przez nas i, jeśli to konieczne, skorygować je lub usunąć na życzenie.

Różne Dalsze informacje i zapytania dotyczące obiektu można uzyskać na życzenie.

Jesteśmy również chętni do osobistego spotkania.

Prosimy o zwrócenie uwagi, że przetwarzane są tylko kompletne, wypełnione zapytania kontaktowe (imię, adres, numer telefonu).

W przypadku pytań jesteśmy do Państwa dyspozycji:

www.immobilien-schulte.de vertrieb@immobilien-schulte.de 02921 14225

Godziny pracy Prosimy o zwrócenie uwagi na nasze godziny pracy:

Poniedziałek do czwartku: 09:00 - 12:30 i 14:00 - 17:00 Piątek: 09:00 - 12:30 Sobota i niedziela: zamknięte

Jeśli wszyscy pracownicy są zajęci rozmową lub są niedostępni terminowo, prosimy również o wysłanie nam wiadomości e-mail. Następnie skontaktujemy się z Państwem w krótkim czasie.

Dane kontaktowe: Telefon: 02921 14225 E-mail: vertrieb@immobilien-schulte.de

Zakaz przekazywania: Wszystkie informacje, w tym dowody na obiekty Schulte Immobilien GmbH, są przeznaczone wyłącznie dla klienta. Jest mu zabronione przekazywać dowody na obiekty i informacje o obiekcie bez pisemnej zgody Schulte Immobilien GmbH. Jeśli klient naruszy to zobowiązanie i osoba trzecia lub inne osoby, którym strona trzecia przekazała informacje, zawrze główną umowę, klient jest zobowiązany do zapłaty Schulte Immobilien GmbH uzgodnionej z nim prowizji plus obowiązujący podatek VAT.

Słowa kluczowe Dostępna garaż, liczba sypialni: 2, liczba łazienek: 1, liczba balkonów: 1, kraj związkowy: Nadrenia Północna-Westfalia, 3 piętra