Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hartenstein

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **61 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Mehrfamilienhauses in idyllischer Lage von Hartenstein.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie in das frisch sanierte Badezimmer mit Dusche und WC, die Küche sowie das helle Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon und zum gemütlichen Schlafzimmer. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit hervorragend als **Kapitalanlage** mit einer erzielbaren Kaltmiete von 396,50 € pro Monat oder zum **sofortigen Eigenbezug** nach Absprache.

**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Saniertes Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil * Außenstellplatz * Teilweise saniertes Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1973, Teil-Sanierung 1998)

**Lage:** Hartenstein liegt malerisch am Fuße des Erzgebirges, östlich von Zwickau. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die **verkehrsgünstige Lage** ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt Zwickau, die Autobahn A72 sowie die Zubringer zur B93 und A4.