Stilvolle Maisonette-Wohnung in Bremen mit Tiefgarage

Diese **stilvolle Maisonette-Eigentumswohnung** mit **ca. 138,7 m² Wohnfläche** bietet ein komfortables und großzügiges Wohnambiente in einer attraktiven Lage in Bremen, unweit des Osterdeichs und der Weser. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das **1990 erbaut** wurde und durch seine solide Bauweise und ansprechende Architektur überzeugt.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über **4 Zimmer**, eine moderne Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Loggia mit Markise. Ein eigener Kellerraum und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab und bieten alle Annehmlichkeiten für anspruchsvolle Käufer.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 138,7 m² Wohnfläche * 4 Zimmer verteilt auf zwei Etagen * Loggia mit Markise * Kellerraum * Tiefgaragenstellplatz * Modernes Badezimmer und Gäste-WC

**Lage:** Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hastedt, nahe der Grenze zu Hemelingen. Das Einkaufszentrum "Hansa Carré" sowie die Föhrenstraße und das nahegelegene "Viertel" laden mit zahlreichen Geschäften und Restaurants zum Verweilen ein. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnen) und die Autobahn ist ausgezeichnet. Der Osterdeich und die Weser sind nur einen Katzensprung entfernt und bieten Erholungsmöglichkeiten.

**Finanzielle Details:** Das aktuelle Hausgeld beträgt **398,00 € pro Monat** und beinhaltet Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Gehwegreinigung, Versicherung, Reparaturen, Hausreinigung, Gartenpflege, Müllabfuhr, Zählermiete WMZ, Verwalter sowie Zuführungen zu den Rücklagen. Die Grundsteuer und der Verbandsbeitrag belaufen sich auf zusätzliche 48,28 € monatlich.