Skip to main content
Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten als Kapitalanlage - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten als Kapitalanlage

Richard-Münch-Straße 47, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

299 000 €
3174 €/m²
4
pokoje
94.2
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1997
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Własność:personal
Parking

Opis

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung im Wohnpark Staaken, Berlin, bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und grünen Randlage** und ist unbefristet vermietet, was eine solide Rendite verspricht. Die Wohnung verfügt über einen **eigenen Garten**, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnfläche beträgt **94,2 m²** und ist ideal für Familien oder als attraktive Mietwohnung konzipiert. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Die Küche ist als offene Wohnküche (+kk) ausgeführt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Eigener Garten** * Vermietet (unbefristet) * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Verkehrsanbindung * Ideal als Kapitalanlage

Die Immobilie liegt im grünen und familienfreundlichen Ortsteil Staaken am westlichen Stadtrand Berlins. Der nahegelegene Hahneberg lädt zur Erholung ein. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung, die Altstadt Spandau ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an das Berliner Autobahnnetz (A 10) ist schnell gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich im näheren Umfeld.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Taras
Ogród
Piwnica
Parking

Lokalizacja

Ulica:Richard-Münch-Straße 47
Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

79/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

67
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

65
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

92
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

80
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

55
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano w zeszłym miesiącu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 9 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1212 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30