Skip to main content
Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen - Widok nieruchomości 1 z 11
Na sprzedażMieszkanie

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gelsenkirchen

Gelsenkirchen, Bundesrepublik Deutschland

120 000 €
1579 €/m²
3
pokoje
76
4/8
piętro
C
Energia
Olejowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Gelsenkirchen

398 więcej w Gelsenkirchen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+1
Pokoje:3
Rok budowy:1958
Energia:C
Winda

Opis

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde zuletzt **2006 umfassend modernisiert**, wobei das Badezimmer und sämtliche Leitungen erneuert wurden. Sie ist derzeit seit vier Jahren vermietet und war bis 2021 vom Eigentümer bewohnt. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

**Wichtige Modernisierungen im Gebäude:** * Balkonsanierung: **2003** * Dämmung: **2009** * Aufzugerneuerung: **2009** * Dachsanierung: **2023** * Heizungserneuerung: **2023** * Geplante Erneuerung der Wasserleitungen: **2025**

Die Wohnung bietet mit ihren **76 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude verfügt über einen erneuten Aufzug, was den Komfort erhöht. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV), die Autobahn A40 sowie die Nähe zu den Städten Essen und Bochum machen die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:4 / 8
Ogrzewanie:Olejowe

Udogodnienia

Balkon

Lokalizacja

Miasto:Gelsenkirchen
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

89/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

90
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

93
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

90
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

59
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 9 maja 2026

Koszty

Finansowanie

486 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.