Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick in Büsum

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **48 m² Wohnfläche** befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nordseestraße 5 in Büsum und bietet einen Ausblick in Richtung Nordsee.

Die Wohnung präsentiert sich überwiegend in einem älteren, **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Bodenbeläge und Oberflächen warten darauf, von Ihnen modernisiert zu werden. Lediglich die Einbauküche ist in einem neuwertigen und tadellosen Zustand.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 48 m² Wohnfläche * Balkon mit Blickrichtung Nordsee * Einbauküche in neuwertigem Zustand * Garage und separater Kellerraum * Baujahr 1967, Massivbauweise * Lage im 7. Obergeschoss

Das Gebäude aus dem Jahr **1967** ist unterkellert und verfügt über eine Garage sowie einen separaten Kellerverschlag. Die Immobilie eignet sich hervorragend sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Ferienwohnung in einem beliebten Urlaubsort.

**Lage:** Büsum, ein beliebter Urlaubsort an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins, bietet eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung liegt nur ca. 500 m nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Drogeriemarkt sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, mit einer Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung und einem Bahnhof in ca. 1,7 km. Auch die Autobahn ist gut erreichbar.