Frisch renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und toller Aussicht

Diese frisch renovierte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Eppelheim besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und den **fantastischen Ausblick** über die Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. **78 m²** eignet sie sich ideal für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich im **8. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.

Das Innere der Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohnbereich, der als zentraler Mittelpunkt dient. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice. Die separate Küche ist funktional geschnitten und verfügt über eine praktische Durchreiche zum Wohnbereich, die den Service erleichtert. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der einen atemberaubenden Blick über Eppelheim freigibt.

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Zu den durchgeführten Arbeiten gehören unter anderem ein **komplett saniertes Badezimmer** und Gäste-WC, neue Böden und Fliesenspiegel in der Küche, ein neuer Anstrich sowie neue Türen in den Schlafzimmern. Die Wohnung ist **leerstehend und kurzfristig beziehbar**.

**Ausstattung im Überblick:** * Ca. 78 m² Wohnfläche * 3,5 Zimmer * Separate Küche mit Durchreiche * Balkon mit Fernblick * Frisch renoviert (Bad, Gäste-WC, Böden, Anstrich etc.) * Garage * Kellerabteil * **Sofort beziehbar**

Die Lage in Eppelheim, im direkten Umfeld der Metropolregion Rhein-Neckar, bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung und Freizeitmöglichkeiten. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit von Heidelberg und Schwetzingen. Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.