Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Trier

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Trier bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohngegend.

Die Wohnung besticht durch einen **praktischen Grundriss** auf einer Wohnfläche von **53 m²**. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses macht die Wohnung auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität gut zugänglich. Ein **großer Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum, und ein gemeinsamer Waschmaschinenraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Ein **Stellplatz direkt vor dem Gebäude** ist ebenfalls inklusive.

- Wohnzimmer mit Balkonzugang - Separates Schlafzimmer - Küche - Badezimmer - Großer Kellerraum - Waschmaschinenraum - Stellplatz - Sofort verfügbar

Die Wohnung liegt in der **begehrten Höhenlage** von Trier, dem Trimmelter Hof. Die Nähe zur Universität macht sie besonders attraktiv für Studenten und Mitarbeiter, aber auch für Pendler nach Luxemburg, das nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, und eine **perfekte Stadtbusanbindung** sorgt für eine schnelle Verbindung in die Trierer Innenstadt. Trier selbst ist eine lebendige Wirtschafts- und Kulturmetropole an der Mosel mit internationalem Flair.