Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wiesbadener Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung von Wiesbaden-Erbenheim, Am Hochfeld 32. Die Wohnung liegt im **3. Obergeschoss** eines gepflegten 8-Familienhauses und bietet einen hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Feldrand. Mit einer Wohnfläche von **63,5 m²** ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung ist **renovierungsbedürftig**, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume individuell zu gestalten und die Räume nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine Küche (3+kk).

**Weitere Details und Ausstattung:** * Geräumiger und trockener Kellerraum * Zusätzlicher Dachbodenraum * Ein Balkon * Provisionsfreier Kauf für den Käufer * Die Wohnung ist Teil eines 8-Familienhauses mit insgesamt 4 Etagen. * Die Nutzfläche beträgt ca. 6 m².

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, eine Apotheke und eine Postfiliale sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Stadtbushaltestelle befindet sich nur 100 Meter entfernt, und die Wiesbadener Innenstadt ist in ca. 4 km erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A66 ist mit ca. 1 km ebenfalls sehr gut.

**Finanzierung:** Gerne unterbreiten wir Ihnen ein passendes Finanzierungsangebot. Unser Netzwerk umfasst über 100 Banken, um Ihnen eine individuelle Finanzierung mit günstigen Zinsen anbieten zu können.