Luxuriöse 117m² Wohnung mit Südbalkon und Bergblick
Deggendorf, Bundesrepublik Deutschland
Więcej w Deggendorf
114 więcej w Deggendorf →Wizyta
Umów oglądanie
Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30
Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Najważniejsze cechy
Kluczowe parametry
Opis
Willkommen in dieser exquisiten, **ca. 117 m² großen Wohnung** im Herzen von Deggendorf. Die Immobilie befindet sich in einem charmanten Villengebäude, das **ursprünglich um 1900 erbaut** und **um 2016 generalsaniert** wurde. Sie bietet eine seltene Kombination aus historischem Flair und modernem Luxus.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche** und einen **ca. 30 m² großen, überdachten Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen des Ausblicks einlädt. Ein **Aufzug** sorgt für bequemen Zugang zu Ihrer Etage. Die Innenausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine **hochwertige Einbauküche** mit Bora-Herd und Granitarbeitsplatte sowie maßgefertigte Einbauschränke unterstreichen den exklusiven Charakter.
**Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: ca. 117 m² * Balkon: ca. 30 m² (Südseite, überdacht) * Aufzug vorhanden * Hochwertige Einbauküche * Schreinergefertigte Einbauschränke * Tiefgaragenplatz und Kellerraum (optional erwerbbar) * Zwei Einzelgaragen (optional erwerbbar) * Wohngeld: ca. 315 €/Monat (inkl. Nebenkosten, Verwaltung, Rücklage)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage in Deggendorf, der Fachhochschulstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Klinikum sind fußläufig erreichbar. Die Donaupromenade, das Erlebnisbad "Elypso" und ein Golfplatz bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahnen A3 und A92 ist hervorragend.
Parametry
Wszystkie szczegóły
Budynek
Udogodnienia
Lokalizacja
Lokalizacja
W okolicy
Ocena
Seeki Score
Jakość lokalizacji
29/100Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Jakość ogłoszenia
B+Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 7 maja 2026
Koszty
Finansowanie
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Cena i rynek
Gotowy, żeby rzucić okiem?
Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.
Terminy oglądania od dzisiaj o 13:30