Familienoase in Münchens begehrter Isarvorstadt!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Münchens Isarvorstadt, direkt am charmanten Roecklplatz! Diese **wunderschön modernisierte 4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **110,4 m² Wohnfläche** bietet ein ideales Raumkonzept für Familien und anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Die Wohnung besticht durch ihren **hochwertigen Innenausbau** mit edlem Eichendielenparkett und stilvoll neu gestalteten Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC. Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiges Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und Zugang zu einer separaten Loggia. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Zwei großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Loggien mit tollen Blickachsen * Ein separates Gäste-WC * Ein eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Ein neuer Lift im Gebäude für bequemen Zugang * Ressourcenschonende Beheizung mittels Fernwärme * Optionaler Erwerb eines Tiefgaragenstellplatzes

Die Lage in der **begehrten Isarvorstadt**, im lebendigen Dreimühlenviertel, ist schlichtweg unschlagbar. Genießen Sie die Nähe zur Isar, eine Fülle an trendigen Cafés, Restaurants und Bars sowie eine exzellente Anbindung an die Innenstadt. Hier vereinen sich urbaner Lifestyle, Natur und Kultur zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.