Attraktive 2-Zimmer-ETW mit Balkon und TG-Stellplatz in Plauen

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Top-Wohnlage** von Plauen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und bietet auf ca. **54,2 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Schlafzimmer, die Küche mit praktischem Abstellraum sowie das Badezimmer, das mit einer Eckbadewanne ausgestattet ist. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung **barrierefrei** zugänglich und eignet sich somit auch ideal als altersgerechtes Domizil.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr **1999 massiv erbaut** und verfügt über Vollunterkellerung, einen Aufzug, eine Tiefgarage mit Duplex-System und eine Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von **319 € vermietet**.

**Highlights:** * Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG * Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer * Badezimmer mit Eckbadewanne * Barrierefreier Zugang durch Aufzug * Tiefgaragenstellplatz (Duplex) * Baujahr 1999 * Ruhige und beliebte Wohnlage in Plauen (West/Neundorfer Vorstadt) * Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und ÖPNV in fußläufiger Nähe

Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Wohngegend** von Plauen, bekannt für seine Villenbebauung und die Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Stadtpark und dem Syratal. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar.