Fließender Sand 3a, Hanau, Bundesrepublik Deutschland
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang! Diese **modernen Neubau-Eigentumswohnungen** entstehen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand und verbinden naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
**Überblick** Das Projekt besticht durch sein ansprechendes Design, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, einen Aufzug in alle Etagen und Kelleräume. Zusätzliche Außen- und Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
**Interieur** Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,8 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Die modernen Neubau-Standards sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung** * Moderne Architektur und hochwertige Materialien * Tiefgarage und Aufzug * Ruhige und grüne Wohnlage * Hervorragende Verkehrsanbindung * Nähe zu Natur und Erholungsgebieten
**Lage** Hanau-Wolfgang, ein charmanter Stadtteil von Hanau, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Eingebettet in grüne Umgebung, profitieren Sie von zahlreichen Wäldern und Spazierwegen. Gleichzeitig gewährleistet die **exzellente Verkehrsanbindung** über B43a, A45 und A66 eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und anderen wichtigen Wirtschaftsstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diese Lage ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 miesiące temu
Zaktualizowano 26 maja 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Czechach bez zezwolenia i bez podatku od przeniesienia własności. Mieszkania przy granicy chcą jednej trzeciej ceny Monachium, ale kredyt jest w koronach.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Berlin wynajem vs zakup 2026: jasne ramy decyzji, próg opłacalności według dzielnicy i dlaczego niemiecka ochrona najemcy zmienia rachunek wobec UE.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Połowa prowizji po ustawie z 2020 roku, świadectwo energetyczne, wykreślenie hipoteki i dziesięcioletni termin podatkowy: co płaci niemiecki sprzedający.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Lehrhöfer Park in Hanau-Wolfgang! Diese modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen inmitten einer grünen Oase mit altem Baumbestand und verbinden naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur.
Überblick Das Projekt besticht durch sein ansprechendes Design, großzügige Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage, einen Aufzug in alle Etagen und Kelleräume. Zusätzliche Außen- und Fahrradstellplätze sind ebenfalls vorhanden.
Interieur Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94,8 m² Wohnfläche bietet ein durchdachtes Raumkonzept für höchsten Wohnkomfort. Die modernen Neubau-Standards sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung
Lage Hanau-Wolfgang, ein charmanter Stadtteil von Hanau, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe, Natur und urbaner Nähe. Eingebettet in grüne Umgebung, profitieren Sie von zahlreichen Wäldern und Spazierwegen. Gleichzeitig gewährleistet die exzellente Verkehrsanbindung über B43a, A45 und A66 eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt, Offenbach und anderen wichtigen Wirtschaftsstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Diese Lage ist ideal für Familien, Naturfreunde und Pendler, die Wert auf Lebensqualität und Erreichbarkeit legen.
