Skip to main content
Attraktives Rendite-Paket in Wiesbadener Kaiser-Friedrich-Residenz! - Widok nieruchomości 1 z 14
Na sprzedażMieszkanie

Attraktives Rendite-Paket in Wiesbadener Kaiser-Friedrich-Residenz!

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

390 000 €
3980 €/m²
4
pokoje
98
1/1
piętro
C
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
4889 m²
Powierzchnia działki

Więcej w Niedernhausen

360 więcej w Niedernhausen

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:4+kk
Pokoje:4
Rok budowy:1999
Stan:Bardzo dobry
Energia:C
Winda

Opis

Entdecken Sie eine seltene Kapitalanlage in der prestigeträchtigen Kaiser-Friedrich-Residenz in Wiesbaden. Dieses Angebot umfasst **zwei attraktive 2-Zimmer-Apartments** in der **1. Etage**, die sich ideal als Renditeobjekte eignen. Beide Wohnungen sind **dauerhaft vermietet** und bieten somit sofortige Einnahmen. Die historische Residenz, in der sich auch die berühmte Kaiser-Friedrich-Therme befindet, liegt zentral in der Fußgängerzone und besticht durch ihre einzigartige Jugendstil-Architektur.

Die Apartments verfügen jeweils über eine Einbauküche und bieten auf ihrer Wohnfläche komfortables Wohnen. Die Aufteilung der Wohnungen ist praktisch und auf die Bedürfnisse von Mietern zugeschnitten. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden, was zusätzliche Flexibilität für Investoren bietet.

* **Lage:** Zentral in der Fußgängerzone von Wiesbaden, Nähe Kaiser-Friedrich-Therme. * **Gebäude:** Historische Kaiser-Friedrich-Residenz mit beeindruckender Jugendstil-Architektur. * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. * **Freizeit:** Direkter Zugang zur Kaiser-Friedrich-Therme für Wellness und Erholung. * **Investition:** Zwei vermietete Wohnungen als sofortige Einnahmequelle.

Die Lage in Wiesbaden, der Landeshauptstadt Hessens, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und Lebensqualität. Profitieren Sie von der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten. Dieses Paket ist eine hervorragende Gelegenheit für Anleger, die eine sichere und profitable Investition suchen.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:1 / 1
Ogrzewanie:Miejskie
Powierzchnia działki:4889 m²

Udogodnienia

Taras
Ogród
Piwnica

Lokalizacja

Miasto:Niedernhausen
Region:Rheingau-Taunus-Kreis
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

37/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

0
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

0
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

0
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

0
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

85
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

70
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 5 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1581 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.