Skip to main content
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz - Widok nieruchomości 1 z 9
Na sprzedażMieszkanie

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Lankwitz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

249 000 €
4150 €/m²
3
pokoje
60
2/2
piętro
D
Energia
Bardzo dobry
Stan techniczny
Olejowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1958
Stan:Bardzo dobry
Energia:D
Własność:personal

Opis

Diese attraktive **3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **60 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Berlin-Lankwitz und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt. Sie verfügt über ein angenehm großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem **sonnigen Balkon**, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet, sowie eine Küche und ein **neuwertiges Badezimmer**, das 2025 komplett erneuert wird.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ca. 60 m² Wohnfläche, 3 Zimmer * Sonnen-Balkon * Neues Bad (Erneuerung 2025) * Baujahr des Gebäudes: **1958** * Fassadendämmung und Dachneueindeckung/-dämmung **2019** * Ruhige Wohnanlage mit nur 8 Einheiten * Monatliches Hausgeld: **272,56 €** (inkl. Rücklagen) * Aktuelle Mieteinnahmen: **638,61 €** monatlich

**Lage:** Die Wohnung liegt in fußläufiger Nähe zum schönen Gemeindepark Lankwitz, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, der S-Bahnhof Lankwitz ist mit dem Bus schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig vorhanden. Die Lage in Lankwitz, einem Ortsteil von Steglitz-Zehlendorf, kombiniert ruhiges Wohnen mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 2
Ogrzewanie:Olejowe

Udogodnienia

Balkon
Ogród

Lokalizacja

Miasto:Berlin
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

87/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

78
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

88
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

97
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

88
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

64
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

70
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

67
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 19 maja 2026

Koszty

Finansowanie

1009 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.