Charmante Galerie-Wohnung mit Südbalkon am Ammersee

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Galeriewohnung in Inning am Ammersee, die ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Die Wohnung bietet auf ca. **60,3 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept mit Galerie.

Das Innere der Wohnung besticht durch ein gemütliches Schlafzimmer mit einem stilvollen Gaubenfenster und einem praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet mit WC, Duschbadewanne, Waschzeile und Waschmaschinenanschluss. Die helle Einbauküche mit integrierter Sitzgelegenheit und zwei großen Fenstern lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen **Kaminofen**, der für behagliche Abende sorgt. Eine stilvolle Treppe führt zur offenen Galerie, die sich ideal als **Homeoffice** oder Rückzugsort eignet. Hochwertiges **Echtholzparkett** und Rollläden unterstreichen den hohen Wohnkomfort.

**Besondere Merkmale:** * Sonnige **Südbalkon** mit Blick ins Grüne * Zusätzliche Nutzung eines Gemeinschaftsgartens * Offene Galerie für flexible Nutzung * Separater Kellerraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Kaminofen für gemütliche Atmosphäre

Die Lage in Inning am Ammersee kombiniert naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der Ammersee (Ort Stegen) ist nur wenige Fahrradminuten entfernt, perfekt für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die A96 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ortskerns mit Marktplatz und guter Busanbindung.