Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Keller in Hagen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das **1962 erbaut** und **2017 umfassend saniert** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **63 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer und ein ruhiges Schlafzimmer. Zwei Flure bieten zusätzlichen Platz für Garderobe und Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * Moderne, **dreifach verglaste Fenster** (2017) für exzellente Wärme- und Schalldämmung * Effiziente **Gas-Etagenheizung** (installiert 2015) * Separater **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien

**Lage** Die Wohnung liegt in einem ruhigen, grünen und familienfreundlichen Stadtteil von Hagen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und die Hagener Innenstadt sowie umliegende Gebiete sind schnell erreichbar. Hagen selbst bietet eine gute Infrastruktur, kulturelle Vielfalt und attraktive Naherholungsmöglichkeiten im Ruhrgebiet und Sauerland.