Neubau-Traum in Tübingen: Balkon, Aufzug & Tiefgarage

Willkommen in dieser **außergewöhnlichen Neubauwohnung** im Herzen von Tübingen, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese charmante Immobilie bietet ein **perfekt durchdachtes Wohnkonzept** und ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die urbanes Flair und naturnahe Erholung schätzen.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt diese Wohnung. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich** mit Zugang zu einem sonnigen Süd-West-Balkon, der zum Entspannen einlädt. Große Fenster und hohe Decken schaffen ein **helles und freundliches Raumgefühl**. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein flexibles Zimmer, das als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung erweitert den Wohnraum ins Freie. Das **stilvolle Badezimmer** ist mit einer großzügigen, bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Besondere Merkmale dieser Immobilie:** * Direkter Aufzugzugang zur Wohnung für maximalen Komfort * Zwei Balkone (Süd-West und Süd-Ost) mit angenehmer Aussicht * Eigener Kellerraum und Fahrradraum * Optional kann ein **zweiter Tiefgaragenstellplatz** für 33.000 € erworben werden * **Sofort bezugsfrei** – gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

**Attraktive Lage in Tübingen:** Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, dennoch ruhig mit direktem Zugang zum Käsenbachtal. Die historische Altstadt, Universitätskliniken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof und die B27 Richtung Stuttgart rundet das Angebot ab. Genießen Sie die perfekte Symbiose aus Natur und Stadtleben.