Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Saarbrücken

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Saarbrücken-Rastpfuhl und steht zum Verkauf.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von **ca. 65 m²** und ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage geeignet. Sie verfügt über eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche.

**Besondere Merkmale:** * Balkon mit Elektromarkise * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** mit elektrischem Garagentor * Solide und gepflegte Bausubstanz mit durchgeführten Modernisierungen * **Badezimmer** mit bodengleicher Dusche * **Einbauküche** vorhanden

Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Saarbrücken-Rastpfuhl mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt und wichtige Verkehrsachsen sind nur wenige Autominuten entfernt, was die Attraktivität des Standortes unterstreicht.