Kapitalanlage: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Eschberg in Saarbrücken und bietet sich ideal als Kapitalanlage oder zur späteren Eigennutzung an. Genießen Sie von hier aus einen **wunderschönen Fernblick** über die Stadt.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt **84 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über eine Diele, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, **zwei Schlafzimmer**, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Wohnfläche: **84 m²** * Zimmer: 3 (Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer) * Besonderheiten: Separates Gäste-WC, Abstellraum, Balkon * Zusätzlicher Stauraum: Ein **eigenes Kellerabteil** gehört zur Wohnung * Zustand: Gepflegt (Details zur Renovierung nicht explizit genannt, aber gut erhalten)

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus auf dem Eschberg. Die **Lage ist hervorragend**: Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Der beliebte Zoo von Saarbrücken liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was die Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten erleichtert.