Skip to main content
Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit CLT-Hybridbauweise in Lahntal - Widok nieruchomości 1 z 10
Na sprzedażMieszkanie

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit CLT-Hybridbauweise in Lahntal

Wetter (Hessen), Bundesrepublik Deutschland

326 000 €
3976 €/m²
3
pokoje
82
2/3
piętro
A
Energia
Nowy
Stan techniczny
Miejskie
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Wetter (Hessen)

39 więcej w Wetter (Hessen)

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:2023
Stan:Nowy
Energia:A
Winda
Bez barier
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser **hochwertigen 3-Zimmer-Neubauwohnung** im Dachgeschoss eines modernen Gebäudes im Lahntaler Ortsteil Sterzhausen. Die Wohnung vereint **nachhaltiges Bauen** mit **hohem Wohnkomfort** und ist dank barrierefreiem Zugang und Aufzug bequem erreichbar.

**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines im Jahr **2023** erbauten Objekts und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Kapitalanleger, da sie seit dem 01.06.2023 vermietet ist und eine monatliche Kaltmiete von 930 € generiert.

**Interieur** Der **lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich** bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen großen Fensterflächen zum Verweilen ein. Die **funktionale Einbauküche** ist bereits integriert und im Kaufpreis enthalten. Ein weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * **Fußbodenheizung** für wohlige Wärme * Langlebiger **Designboden** * **Dreifach verglaste Fenster** mit Rollläden * Glasfaseranschluss für schnelles Internet * Zwei praktische Abstellräume * Zugeordneter Stellplatz im Kaufpreis enthalten * **Balkon-Terrassen-Fläche von 14,56 m²**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in **attraktiver Lage in Sterzhausen**, Lahntal, mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der Regionalbahnhof ist nur zwei Gehminuten entfernt und bietet eine stündliche Verbindung nach Marburg. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:2 / 3
Ogrzewanie:Miejskie

Udogodnienia

Balkon
Taras(14.56 m²)
Ogród
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Wetter (Hessen)
Region:Landkreis Marburg-Biedenkopf
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

31/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

6
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

0
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

9
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

7
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

10
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B+
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

80
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu

Zaktualizowano 30 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1321 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.