Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Solingens begehrter Südstadt

Diese charmante Eigentumswohnung in der begehrten Südstadt von Solingen verbindet auf gelungene Weise klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine angenehme und praktische Raumaufteilung. Sie steht ab dem **01.06.2026** zur freien Verfügung und stellt somit eine ideale Gelegenheit für einen zeitnahen Einzug dar. Das Gebäude aus dem Jahr **1909** wurde zuletzt im Jahr **2006 modernisiert**, was zu einem gepflegten Gesamtzustand sowohl der Einheit als auch des Objekts beiträgt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Eine praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich bieten ein eigener Kellerraum und ein Abstellraum viel Platz für Stauraum.

**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Separater Kellerraum * Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Separates WC * **Modernisiert im Jahr 2006**

**Lage** Die Lage in Solingen-Südstadt vereint Ruhe und Zentralität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Lage bietet ein attraktives Umfeld für Eigennutzer und Kapitalanleger.