Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Rheinblick in Bad Breisig

Entdecken Sie dieses seltene Juwel in Bad Breisig, eine **großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **135 m² Wohnfläche** und einem **atemberaubenden, unverbaubaren Blick** über das Rheintal. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, erstklassiger Lage und einer Immobilie, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

**Innenbereich** Das Herzstück dieser Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nahtlos auf die weitläufige Terrasse übergeht. Von hier aus genießen Sie einen spektakulären Panoramablick, der zu jeder Tages- und Nachtzeit beeindruckt. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer, was sie ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles macht. Die Immobilie wurde ca. 1981 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei wichtige Modernisierungen wie die Erneuerung des Daches (ca. 2010) und die Installation einer neuen Heizungsanlage (2015) bereits erfolgt sind.

**Ausstattung** * Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse * **Weitläufige Terrasse** mit spektakulärem Rheinblick * 3 gut geschnittene Zimmer * Separate Küche * 1 Badezimmer * **Garage** im Angebot enthalten * Dach erneuert ca. 2010 * Neue Heizungsanlage 2015

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Bad Breisig, nur wenige Schritte vom malerischen Rheinufer entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern aus und bietet ein harmonisches, familienfreundliches Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Bad Breisig in unmittelbarer Nähe, die regelmäßige Verbindungen nach Bonn und Koblenz bieten. Die Nähe zum Rhein lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung an die B9 und umliegende Autobahnen schnelle Wege in die Region ermöglicht.