Mieszkanie na sprzedaż **Charmantes Apartment in Top Lage** Urocze mieszkanie w doskonałej lokalizacji **Objektbeschreibung:** Opis nieruchomości: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne Wohnung in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Oferujemy wspaniałe mieszkanie w spokojnej, a zarazem centralnej lokalizacji. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku wielorodzinnego. **Ausstattung:** Wyposażenie: * Helle Räume * Ein

Witamy w tym wynajmowanym mieszkaniu na poddaszu w Kilonii – idealna inwestycja kapitałowa! To 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 44 m² oferuje wszystko, czego potrzeba do praktycznego mieszkania i generuje roczny dochód netto z czynszu (JNKM) w wysokości ok. 8 500 €.

Po wejściu do mieszkania trafiamy do przedpokoju, który bezpośrednio prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Jasny salon zaprasza do relaksu, a przytulna sypialnia zapewnia optymalny komfort snu. Funkcjonalna kuchnia w zabudowie oferuje miejsce na małą jadalnię. Łazienka z wanną zachwyca oknem.

Dla dodatkowego komfortu dostępne są wspólne udogodnienia, takie jak pralnia i suszarnia oraz piwnica rowerowa z wyjściem na zewnątrz. Piwnica należąca do mieszkania zapewnia praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest wyposażone w okna z podwójną szybą z tworzywa sztucznego i ogrzewane jest za pomocą gazowej kotłowni centralnego ogrzewania.

Wykorzystaj okazję i zainwestuj w swoją przyszłość z bardzo dobrą stopą zwrotu.

Lokalizacja Osiedle mieszkaniowe położone jest w spokojnej bocznej uliczce w dzielnicy Ellerbek w Kilonii. Ellerbek jest dzielnicą stolicy landu Szlezwik-Holsztyn i znajduje się na prawym brzegu zatoki Kieler Förde. Połączenie z komunikacją publiczną znajduje się w odległości spaceru. Sklepy, lekarze, przedszkole i szkoły są łatwo dostępne. Do centrum Kilonii jest tak samo blisko, jak do plaż w Mönkeberg i Heikendorf. Sąsiednia dzielnica Wellingdorf otoczona jest dużą ilością zieleni i położona, malowniczo, u ujścia rzeki Schwentine, z którą macie bezpośrednio pod ręką popularny cel wycieczek i rekreacji.

Dodatkowe informacje Pozostałe ULOTKA DO NATYCHMIASTOWEGO POBRANIA: Jako regionalny, jakościowy pośrednik z siedzibami w Kilonii i Plön, oferujemy na naszej stronie internetowej kompletne ulotki do natychmiastowego pobrania po jednorazowej rejestracji.

Po prostu zaloguj się na naszej stronie internetowej www.langner-burmeister.de w sekcji "Moje konto" i pobierz ulotkę wraz z adresem bezpośrednio.

PAŃSTWA ZALETY: + Kompletna ulotka wraz z adresem do natychmiastowego pobrania + Wiele dodatkowych zdjęć + Dostęp do dokumentów dotyczących nieruchomości, w tym planów + Dostęp do wirtualnego spaceru 3D-360° po nieruchomości + Dzięki jednej rejestracji zyskujesz również dostęp do wszystkich innych ofert nieruchomości

+++ USŁUGI DLA WŁAŚCICIELI / SPRZEDAJĄCYCH +++

BEZPŁATNA WYNENA NIERUCHOMOŚCI www.einfach-sicher-verkaufen.de

BEZPŁATNA KONSULTACJA www.langner-burmeister.de/bewertung/immobilienbewertung-immobiliengutachten

CO NAS WYRÓŻNIA OD INNYCH POŚREDNIKÓW www.langner-burmeister.de

WSZYSTKIE OFERTY NIERUCHOMOŚCI www.langner-burmeister.de/kaufen

+++ INFORMACJE DLA KUPUJĄCYCH +++

Prosimy o zrozumienie, że odpowiadamy tylko na zapytania z KOMPLETNYMI INFORMACJAMI dotyczącymi:

- Państwa IMIONA - Państwa ADRESU - Państwa NUMERU TELEFONU - Państwa ADRESU E-MAIL (jeśli jest dostępny)

Chętnie poinformujemy Państwa o dalszych szczegółach dotyczących nieruchomości i udostępnimy rysunki budowlane i planów, a także inne dokumenty, takie jak zaświadczenie o efektywności energetycznej. Właścicielom zależy na tym, aby terminy oględzin były ustalane wyłącznie za pośrednictwem naszej firmy. Prosimy o uwzględnienie tej prośby i uszanowanie prywatności właścicieli. Jeśli w ulotce brakuje informacji o zaświadczeniu o efektywności energetycznej, jest ono obecnie przygotowywane przez doradcę energetycznego. Jak tylko otrzymamy wartości energetyczne, zostaną one uzupełnione. Najpóźniej podczas oględzin zostanie Państwu przedstawione zaświadczenie o efektywności energetycznej.

ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA ULOTKĘ: Nasza oferta jest niewiążąca i przeznaczona wyłącznie dla odbiorcy, który odpowiada za naszą prowizję w przypadku nieautoryzowanego przekazania. Umowa z pośrednikiem zostaje zawarta, gdy skorzystają Państwo z tej oferty, np. gdy skontaktują się Państwo z nami lub bezpośrednio z właścicielem. Państwo płacą podatek od prowizji tylko wtedy, gdy zostanie zawarta umowa kupna-sprzedaży notarialnej lub umowa najmu dotycząca oferowanej nieruchomości. Podatek od prowizji jest również należny, jeśli nie uczestniczymy w zawarciu umowy. W odniesieniu do informacji o nieruchomości Langner & Burmeister GbR polega na informacjach przekazywanych przez właściciela. Dlatego też, pomimo starannej weryfikacji, nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność i kompletność tych informacji. Ponadto nie możemy zagwarantować jakości nieruchomości. Sprzedaż przed zawarciem umowy jest zastrzeżona.

Słowa kluczowe Liczba sypialni: 1, Liczba łazienek: 1, Kraj związkowy: Szlezwik-Holsztyn