Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bremen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bremen-Nord (Ortsteil Burg-Grambke) bietet auf ca. **63 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Hauses, das **ca. 2000 erbaut** wurde und seit 2002 bezugsfertig ist. Eine Fassadenrenovierung fand im Jahr 2019 statt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein großzügiger Flur empfängt Sie und bietet Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Das **Badezimmer wurde 2022 vollständig renoviert** und verfügt über eine Dusche sowie Waschmaschinenanschlüsse. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer bietet mit ca. 15 m² ausreichend Platz. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit einer **offenen, schicken Einbauküche**, die im Kaufpreis enthalten ist.

Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Terrasse mit über 18 m²**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein **Außenstellplatz für Ihren PKW**.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520 €, was sie zu einer **idealen Kapitalanlage** macht. Die Lage in Burg-Grambke bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit kurzer Anbindung an den Grambker See und den Sportparksee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind schnell erreichbar, und der Bremer Hauptbahnhof ist in unter 20 Minuten erreichbar.