Exklusive Neubauwohnung in Toplage von Garmisch

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **exklusiven Neubauwohnung** im Obergeschoss einer bevorzugten Lage von Garmisch-Partenkirchen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

Die Wohnung besticht durch ihren **lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche**, der zum Verweilen einlädt. Zwei Balkone, perfekt nach Süden ausgerichtet, bieten sonnige Stunden und Entspannung. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Dank des vorhandenen Aufzugs ist der Zugang bequem und barrierefrei. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * Zwei sonnige Balkone * Gäste-WC und Abstellraum * Barrierefreier Zugang durch Aufzug * Eigener Keller * **Neubauprojekt mit Fertigstellung Dezember 2026**

Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz für **EUR 35.000,--** zusätzlich erworben werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Garmisch-Partenkirchen, einer traditionsreichen Marktgemeinde in Oberbayern am Fuße der Alpen. Die Nähe zum Skigebiet Garmisch-Classic und die hervorragende Anbindung an Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Klettergebiete machen diesen Standort zu einem Paradies für Natur- und Sportbegeisterte. Das Ortszentrum mit Geschäften, Cafés und Restaurants ist gut erreichbar und bietet eine lebendige Infrastruktur.