Exklusive Neubauwohnung in Bestlage von Garmisch

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **hochwertigen Neubauwohnung** im Herzen von Garmisch-Partenkirchen. Die ca. **102 m² Wohnfläche** verteilen sich auf eine durchdachte 3+kk-Aufteilung und bieten ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Bewohner.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit einer modernen offenen Küche. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort. Die **zwei Balkone** laden zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Dank des **bequemen Zugangs über einen Aufzug** erreichen Sie Ihre Wohnung bequem im Obergeschoss. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne offene Küche * Zwei Balkone * Gäste-WC * Abstellraum * Aufzug * Keller * Optional: Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. EUR 35.000,--)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **bevorzugten und ruhigen Lage** von Garmisch-Partenkirchen, am Fuße der beeindruckenden Alpen. Die Nähe zum Hausberg und dem Skigebiet Garmisch-Classic ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über – vom Skifahren im Winter bis zum Wandern und Mountainbiken im Sommer. Die Infrastruktur des charmanten Ortszentrums mit Geschäften, Restaurants und Cafés ist bequem erreichbar.

**Sonstiges** Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für **Dezember 2026** geplant. Die Wohnung wird als Eigentumswohnung verkauft. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.