Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emden

Diese charmante Etagenwohnung in Emden, ideal für Familien, bietet auf **ca. 87 m² Wohnfläche** ausreichend Platz mit vier Zimmern.

Die Wohnung wurde im Jahr **1969 erbaut** und zuletzt im Jahr **2008 modernisiert**, was für einen gepflegten Zustand spricht. Sie verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und einen praktischen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein eigener Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

* **4 Zimmer** * **Balkon** * **Keller** * Kabel- und Sat-TV-Anschluss * Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Emden-Borssum, einer Gegend mit guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung durch die Nähe zur B 210 und A 31. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sind lokal vorhanden. Die maritime Wirtschaftszone Emdens ist ebenfalls gut erreichbar, was die Attraktivität für Kapitalanleger erhöht, insbesondere durch laufende Programme zur Stadtteilentwicklung. Die Wohnung ist derzeit vermietet.