Skip to main content
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage - Widok nieruchomości 1 z 19
Na sprzedażMieszkanie

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage

Landshut, Bundesrepublik Deutschland

290 000 €
4603 €/m²
2
pokoje
63
3/3
piętro
D
Energia
Do remontu
Stan techniczny
Gazowe
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Landshut

231 więcej w Landshut

Wizyta

Umów oglądanie

Terminy oglądania od dzisiaj o 16:00

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:2+kk
Pokoje:2
Rok budowy:1987
Stan:Do remontu
Energia:D
Winda
Garaż
Parking

Opis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Landshut bietet mit ca. **63 m² Wohnfläche** und einem sonnigen **Westbalkon** ein ideales Stadtdomizil mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1987** und ist bequem über einen **sanierten Aufzug** erreichbar.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon und in die separate Küche, die ebenfalls lichtdurchflutet ist. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, die Ausstattung ist jedoch **erneuerungsbedürftig**, was Ihnen die attraktive Möglichkeit eröffnet, Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil und ein geräumiger Dachspeicher. Die Beheizung erfolgt über eine **Erdgasheizung aus dem Jahr 2013**. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte trennen Sie vom Isarufer und den beliebten Isargestaden. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Apotheke und dem City Center Landshut ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls exzellent, mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof bieten. Diese Kombination aus zentralem urbanen Leben, ruhigem Wohnen und Entwicklungspotenzial macht die Wohnung zu einer **besonders interessanten Gelegenheit** auf dem Landshuter Immobilienmarkt.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3 / 3
Ogrzewanie:Gazowe

Udogodnienia

Balkon
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Landshut
Region:Bayern
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

95/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

86
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

97
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

93
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

100
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

100
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

100
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

100
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

N/A
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

100
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

40

Dodano 2 miesiące temu · 1 wyświetleń

Zaktualizowano 28 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

1176 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

Immowelt290 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada — agent potwierdza slot.

Terminy oglądania od dzisiaj o 16:00

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Potenzial in bester Landshuter Lage | Seeki