Skip to main content
Neubau-Traum in Duisburg-Ruhrort: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - Widok nieruchomości 1 z 6
Na sprzedażMieszkanie

Neubau-Traum in Duisburg-Ruhrort: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Duisburg, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
2412 €/m²
3
pokoje
90.8
0/3
piętro
A
Energia
Po remoncie
Stan techniczny
Pompa ciepła
Ogrzewanie
Balkon
Udogodnienia

Więcej w Duisburg

909 więcej w Duisburg

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Rok budowy:1910
Stan:Po remoncie
Energia:A
Garaż
Parking

Opis

Willkommen in dieser **kernsanierten Neubau-Wohnung** im Erdgeschoss eines charmanten Altbaus in Duisburg-Ruhrort. Die Wohnung wurde Ende April 2026 fertiggestellt und bietet einen **neubauähnlichen Zustand** mit **modernster Technik**.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit geschmackvollen Fliesenböden in Diele, Bädern und Küche. Die übrigen Bodenbeläge können vom Käufer **individuell gewählt** werden. Die Wohnung verfügt über großzügig geschnittene Räume und ein **geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer**.

**Besondere Merkmale:** * **Großzügige 32 m² Terrasse** im Erdgeschoss * **Fußbodenheizung** mit effizienter **Wärmepumpenanlage** * **Optional kann eine Garage** am Objekt erworben werden * **Neubau-ähnlicher Zustand** nach Kernsanierung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im Zentrum des beliebten Stadtteils Ruhrort mit einem **urbanen Wohnumfeld**. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind **fußläufig erreichbar**. Die Anbindung an das Fernstraßennetz (A59, A42, A40) ist hervorragend. Genießen Sie die Nähe zum Rhein- und Hafenufer mit Freizeitmöglichkeiten und dem jährlichen Hafenfest.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:0 / 3
Ogrzewanie:Pompa ciepła

Udogodnienia

Balkon
Taras(32 m²)
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

Miasto:Duisburg
Region:Nordrhein-Westfalen
Kraj:Bundesrepublik Deutschland

Lokalizacja

W okolicy

Nie znaleziono pobliskich miejsc

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

72/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

82
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

59
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

68
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

85
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

53
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

85
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

B
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

69
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

55
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

25

Dodano 2 miesiące temu · 2 wyświetleń

Zaktualizowano 28 kwietnia 2026

Koszty

Finansowanie

888 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Ładowanie danych finansowych...

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.