Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz in Wuppertal

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Die Immobilie befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage und ist bequem per **Aufzug** erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der im Kaufpreis **inkludierte Tiefgaragenstellplatz** im Wert von 14.000,00 €, dessen Erwerb auch separat möglich ist.

Die Wohnung muss vor dem Bezug **renoviert** werden, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, Ihre Wohnträume nach eigenem Geschmack zu verwirklichen. Die helle Raumaufteilung und die gute Anbindung machen diese Wohnung zu einer attraktiven Investition oder einem gemütlichen Zuhause.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * 1. Obergeschoss mit Aufzug * Inklusive Tiefgaragenstellplatz (Wert: 14.000,00 €) * Renovierungsbedürftig * Monatliches Wohngeld: 250,00 € (davon 230,00 € für die Wohnung, 20,00 € für den Stellplatz)

Die Lage in Wuppertal-Vohwinkel ist ideal: Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar, und eine Bushaltestelle mit Anbindung an das Zentrum Vohwinkels befindet sich nur 210 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.