Zempin: Ausbaupotenzial in 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit in Zempin, dem Herzen der Insel Usedom, nur einen Steinwurf von Ostsee und Achterwasser entfernt. Diese **nicht ausgebaute Eigentumswohnung** im Dachgeschoss eines Fünffamilienhauses bietet Ihnen die seltene Chance, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnung ist Teil der Teilungserklärung, der Ausbau wurde jedoch vom Eigentümer bisher nicht vorgenommen, was Ihnen **maximale Gestaltungsfreiheit** lässt.

Die geplante Aufteilung ist großzügig konzipiert: Ein Wohnbereich mit offenem Küchenzugang und Zugang zu einem der beiden Balkone, zwei weitere Zimmer, die ebenfalls Zugang zu einem Balkon bieten, sowie ein Badezimmer, eine Diele und vorgesehene Abstellflächen. Die notwendigen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits in der Wohnung an, was den Ausbau erleichtert.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Zugeordneter PKW-Stellplatz** * **Unverbaubare Lage** zwischen Ostsee und Achterwasser * **Nähe zu Strand und Küstenwald** * **Potenzial für individuelle Raumgestaltung**

Die Lage in Zempin ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom feinsandigen Ostseestrand und dem malerischen Küstenwald. Auch das ruhigere Achterwasser, der Bahnhof der Bäderbahn und diverse gastronomische Angebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die perfekte Balance aus Erholung und Infrastruktur in dieser attraktiven Ferienregion.