Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Bansin mit historischem Flair

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im historischen Seebad Bansin, gelegen im traditionsreichen Haus "Midgard", erbaut 1899. Die Wohnung befindet sich in **zweiter Reihe** zur Promenade und bietet auf **74,4 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohngefühl mit Blick auf den Schloonsee. Das Mehrfamilienhaus, das seit Jahrzehnten in Familienbesitz ist, wurde liebevoll hergerichtet und zeichnet sich durch einen hohen Sanierungsstandard aus.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und ist über ein zentrales Treppenhaus erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Wohnküche (3+kk) ist modern ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein helles Raumgefühl. Die Wohnung ist in einem **guten Zustand** und bietet eine ideale Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **74,4 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * Historisches Gebäude (Baujahr 1899) * **Zweite Reihe zur Promenade** * Blick auf den Schloonsee * Eigenes Kellerabteil * Gemeinschaftliche Fahrradgarage * Nähe zu Seebrücke, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten

**Lage:** Das Haus "Midgard" liegt zentral in Bansin, nur wenige Meter vom Strand und der Promenade entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Seebrücke sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über die Bergstraße. Parkmöglichkeiten sind in einer ca. 500 m entfernten Tiefgarage vorhanden (jährliche Anmietung). Die Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Seebades.

**Finanzielle Details:** Kaufpreis: **375.000 EUR** Grundstücksfläche: 556 m² Nebenkosten (Service Charges/HOA): Nicht explizit ausgewiesen, aber bei Eigentumswohnungen üblich und vom Käufer zu tragen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.