Hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Fernblick

Diese **hochwertige 4-Zimmer-Eigentumswohnung** in Schwandorf (Dachelhofen) bietet modernen Wohnkomfort und eine attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertstabile Investition und befindet sich in einer kleinen Hausgemeinschaft mit nur 6 Parteien.

**Raumkonzept und Ausstattung:** Die Wohnung besticht durch ein offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept. Sie verfügt über einen **großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche**, drei flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie ein **modernes Bad mit Wanne, Dusche und Fenster**. Ein **Balkon** dient als private Ruheoase und bietet einen Fernblick. Die Wohnfläche beträgt **87 m²**.

**Merkmale:** * Offenes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche * Drei Schlafzimmer * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster * Balkon mit Fernblick * Nutzfläche von 6,00 m² * Teil einer kleinen Hausgemeinschaft (6 Parteien) * Seniorengerechtes Wohnen möglich * **Energieeffiziente Bauweise** (Details nicht spezifiziert)

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in Schwandorf (Dachelhofen), einer Stadt mit **zentraler Lage und hervorragender Infrastruktur**. Schnelle Anbindung über die A93/A6 sowie Bahnverbindungen Richtung Regensburg, Nürnberg und Prag sind gegeben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Lage bietet hohe Lebensqualität und nachhaltiges Wertpotenzial.